旧改与二次供水改造的“远传抄表”落地白皮书

一、改造目标与边界 旧改的核心目标是提高抄表准确率、减少上门干扰、压降人力成本并兼顾民生体验。确定边界：保留原管与表位或整体迁改？是否同步加装阀控与智能网关？是否对接现有计费/客服系统？在立项前明确边界能显著降低返工。 二、现场勘察的“六项要素” 1）表位与口径：统计户数、口径 DN15/20/25、支管材质与阀门状态； 2）空间与井深：测量井深与内径，评估是否需要复合井盖与防坠落踏步； 3）水压与水质：拍照记录峰谷压力、含砂或铁锈情况； 4）电源与通信：是否具备 220V（M‑Bus 网关供电）或NB‑IoT 信号覆盖； 5）二供泵房：泵组台数、变频控制、补水箱、旁通方案； 6）户内改造意愿：评估住户可接受的施工时段、噪声管理。 三、技术路线选择：集中抄还是分散抄 集中表井 + M‑Bus/485：适合竖向一井一栋，布线集中、维护方便； 分散入户 + NB‑IoT：住户分散、井道狭小或布线受限时优选； 混合模式：表井集中区用 M‑Bus，边角户用 NB‑IoT，最后统一汇聚到同一平台。 四、标准化施工包与质量控制 1）材料：统一表体、阀门、过滤器、伸缩节、三通、卡箍与过渡接头； 2）SOP： 断水通知 → 旧表拆卸 → 清洗管道 → 新表安装与压力试验 → 绑带与井位整治； 采集设备通电/激活 → APP 扫码建档 → 拍照上传“前后对比 + 读数 + GPS”； 3）试运行：连续 7 天对比传统入户抄表与远传数据，确认误差与通信成功率； 4）隐蔽工程：电缆走向、接线端子、防水接头全部拍照存档。 五、平台联调与业务系统打通 数据模型：一户一档、表具状态、阀控记录、事件告警； 对接口径：通过 RESTful API/消息队列向计费、客服、移动执法、抢修系统同步； 异常处理：断电、离线、低电、异常读数、反向流、长流水、关阀失败等都要有工单流程。 六、移交与运维 培训：给水司/物业两类账户培训，含“换表、阀控、工单、报表”； 备件：提供一年备件包（阀控执行器、采集器、电池、天线、接头）； KPI：在线率≥98%，日抄表成功率≥98%，工单处置时效≤24h，用户投诉闭环率≥99%。 七、成本与效益测算 对一个 2000 户小区：人工抄表 2 人/月 × 人工成本 + 进出门沟通成本 + 错抄漏抄产生的计费差。远传上线后，按在线率/成功率计算节省的人工与误差纠偏，通常12–18 个月可收回投资；若叠加阀控与水损治理，回收期可进一步缩短。 八、示范项目经验 案例 A：老旧小区地下室潮湿，采用 NB‑IoT + 复合井盖 + 外置天线，在线率 99.2%； 案例 B：二供泵房 + 集中表井，使用 M‑Bus 总线与 LoRa 私有回传，抄表延时 <1 分钟； 案例 C：山地分散村居，混合模式 + 太阳能供电采集箱，解决无电场景。 结语 旧改与二供改造不是“换一批表”那么简单，必须以方案+施工+平台+运维的方式交付。 获取项目报价/实施清单：www.9592089,com 下载《旧改远传抄表实施模板》《接口对接说明》：www.9593089,com